Программа геотехнического мониторинга

Определяем, что, где и с какой периодичностью наблюдать на строительной площадке и в зоне влияния работ.

Основа: проект и изыскания

Результат: регламент наблюдений

Москва и РФ

Что входит в программу мониторинга

Программа превращает задачу контроля строительных рисков в понятный регламент: задаёт параметры, точки, методы, периодичность и формат передачи результатов.

Состав программы определяем по проектным решениям, условиям площадки, глубине котлована, окружающей застройке и требованиям к безопасности и отчётности.

Что такое программа геотехнического мониторинга?

Программа геотехнического мониторинга описывает, какие изменения контролировать на объекте, какими методами выполнять измерения, как обрабатывать результаты и кому передавать информацию.

В неё могут входить контроль осадок и кренов, перемещений ограждения и грунтов, состояния соседней застройки, подземных вод и других параметров по заданию.

На выходе заказчик получает регламент наблюдений и отчётности, которым удобно пользоваться участникам строительного проекта.

Что должна содержать программа?

Состав документа определяется задачей и особенностями объекта:

Анализ проекта, инженерных изысканий и исходного состояния объекта

Перечень контролируемых сооружений, грунтов и параметров

Схема контрольных точек, марок и измерительных средств

Методы измерений, требования к точности и исходный цикл

Периодичность и условия проведения наблюдений

Порядок обработки данных и оценки отклонений

Перечень контролируемых сооружений, грунтов и параметров

Ответственные лица и порядок передачи информации

Формат таблиц, графиков, журналов и технических отчётов

Порядок актуализации программы при изменении условий работ

Этапы разработки программы геотехнического мониторинга

Программу разрабатываем поэтапно, связывая проектные решения, условия площадки и практический порядок наблюдений.

Собираем проект, инженерные изыскания, схему площадки и сведения о соседней застройке.

Определяем параметры, контрольные точки, методы, точность и периодичность измерений.

Описываем исходный и последующие циклы наблюдений и условия их проведения.

Задаём порядок обработки данных, сравнения с проектом и фиксации отклонений.

Учитываем взаимодействие сооружения, котлована, грунтов и окружающей застройки.

Сверяем регламент с требованиями проекта и реальными условиями площадки.

Передаём согласованный документ и поясняем порядок его применения участникам проекта.

Результат — рабочая программа мониторинга с понятным составом наблюдений, ответственными, периодичностью и форматом отчётности.

Состав и периодичность зависят от стадии строительства, конструктивных решений, глубины котлована, соседней застройки и требований проектной документации.

Понятный регламент помогает участникам проекта своевременно получать сопоставимые данные и реагировать на отклонения.

Как мы работаем

01.

Уточняем задачу, стадию строительства и состав контролируемых объектов

02.

Проверяем проект, изыскания и исходные данные

03.

Формируем программу, методы и календарь наблюдений

04.

Задаём порядок обработки и формат отчётности

05.

Передаём документ и объясняем порядок применения

Остап Карелин

Строительный эксперт

Важно: по статистике, свыше 80% заключений экспертов имеют отрицательную оценку. Доверьте свой объект профессионалам!

Кому нужна программа геотехнического мониторинга?

Программа нужна при строительстве и реконструкции с глубокими котлованами, сложными грунтами и близко расположенными зданиями и сетями.

Она помогает заранее определить состав наблюдений за осадками, кренами, ограждением котлована, грунтами и окружающей застройкой.

Стоимость зависит от сложности объекта, количества параметров и точек, требуемой периодичности, методов и формата отчётности.

Как программа связана с проектом и экспертизой

Программа мониторинга оформляется как отдельный документ, согласованный с проектными решениями: в ней фиксируют, что именно контролируют, каким методом, с какой периодичностью и кто отвечает за передачу результатов ответственным участникам проекта.

На стадии экспертизы проекта обоснованная программа мониторинга часто становится одним из условий положительного заключения — особенно для объектов с глубоким котлованом или соседней застройкой в зоне влияния работ. Поэтому программу разрабатывают заранее и уточняют её состав по мере поступления дополнительных исходных данных.

Из чего состоит документ программы

Типовая программа включает цели и задачи наблюдений, перечень контролируемых объектов и параметров, схему расположения контрольных точек и марок, методы и периодичность измерений, а также допустимые (предельные) значения параметров, при превышении которых требуется реакция.

Отдельным разделом описывают порядок обработки результатов и формат отчётности — кому и в каком виде передают данные при плановых измерениях и при выявлении отклонений. Такая структура позволяет всем участникам проекта одинаково понимать, что и как контролируется на площадке.

Нормативная база программы мониторинга

Разработку программы геотехнического мониторинга связывают прежде всего с СП 305.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве» — он описывает состав и структуру программы. Общие требования к основаниям и сооружениям, влияющие на решение о необходимости мониторинга, задаёт СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений».

На практике состав конкретной программы также зависит от результатов инженерных изысканий, проектных решений и требований экспертизы, поэтому готовый шаблон программы для одного объекта нельзя напрямую применить к другому без проверки исходных данных.

Как устроен цикл наблюдений по программе

Наблюдения обычно строят циклами: исходный (нулевой) цикл фиксирует состояние объекта и контрольных точек до начала активных работ или в самом их начале, затем следуют промежуточные циклы с периодичностью, заданной программой, и завершающий цикл — после окончания работ или стабилизации деформаций.

По каждому циклу готовят отчёт с результатами измерений и сравнением с допустимыми значениями, а по завершении наблюдений — итоговый отчёт по всему периоду. Такая структура позволяет однозначно показать эксперту и заказчику, как менялись параметры объекта на всех этапах, а не только на момент проверки.

Кто использует результаты программы на объекте

Программой и её результатами пользуются сразу несколько участников проекта: служба строительного контроля сверяет фактические показатели с допустимыми значениями, авторский надзор оценивает, не расходится ли поведение конструкций с проектными решениями, а технический заказчик отвечает за то, чтобы наблюдения велись в согласованном объёме и без перерывов.

При выявленных отклонениях к рассмотрению результатов обычно привлекают проектировщика и, при необходимости, экспертную организацию — чтобы своевременно решить, требуются ли дополнительные меры. Поэтому формат и периодичность отчётности в программе задают заранее, с учётом того, кто и как быстро должен получать эту информацию.

Какие факторы риска учитывает программа

При разработке программы учитывают не только конструктивные особенности объекта, но и факторы площадки, способные повлиять на возводимое сооружение, его основание и окружающую застройку — в том числе распространение специфических грунтов и опасных геологических процессов (карст, суффозия, оползневые процессы, оседание поверхности), а также динамические воздействия от строительных работ и внешних источников.

Чем больше таких факторов совпадает на одной площадке — глубокий котлован, слабые грунты, опасные геологические процессы и чувствительная соседняя застройка — тем детальнее и консервативнее обычно получается программа наблюдений: шире состав контролируемых параметров и чаще периодичность измерений.

Программа геотехнического мониторинга

Подготовим программу и расчёт состава работ по исходным данным объекта.

Частые вопросы

Кто разрабатывает программу геотехнического мониторинга?

Обычно программу готовит специализированная организация с инженерами-геотехниками — на основе проекта, инженерных изысканий и условий площадки. Мы разрабатываем программу и согласовываем её состав с ответственными участниками проекта.

Когда разрабатывать программу?

Лучше подготовить её до начала соответствующего этапа работ, чтобы исходный цикл и последующие наблюдения были согласованы заранее.

Какие документы нужны для разработки?

Нужны проектная и изыскательская документация, схема площадки, сведения о конструктивных решениях и стадии работ. Если части данных нет, уточним необходимый минимум.

ПРИМЕРЫ РАБОТ